BESIX RED renforce sa présence au Portugal et confirme sa relation de confiance avec son partenaire financier la COMPAGNIE DU BOIS SAUVAGE

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Le Soir Immo – Quand l’immobilier neuf fait débat

Article rédigé par Paolo Leonardi

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BESIX RED vecteur de l’Art et de la culture

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Un passeport numérique pour votre habitation

Article rédigé par François Remy

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BESIX RED renforce sa présence en FRANCE et nomme Stéphan Léturgez au poste de Directeur FRANCE.

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BESIX RED renforce son développement au Luxembourg par l’obtention d’un permis pour un immeuble de bureaux dédié aux dernières tendances en matière de travail

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BESIX RED s’inscrit dans la vision du Groupe BESIX et intègre l’innovation dans ses développements immobiliers futurs

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Esprit Courebevoie : pose de la première pierre du nouveau quartier de Louvain-la-Neuve

Louvain-la-Neuve. Le coup d’envoi du projet immobilier Esprit Courbevoie est donné avec la pose, ce 2 octobre 2018, de la première pierre du nouveau quartier piétonnier de Courbevoie, en présence des Autorités de la Ville d’Ottignies-Louvain-la-Neuve et de l’Université Catholique de Louvain. BESIX Real Estate Development et Thomas & Piron Bâtiment, partenaires de cet ambitieux projet, sont très fières d’assurer la promotion de ce nouveau quartier et d’ainsi contribuer à la poursuite du développement de la ville nouvelle. 

Louvain-la-Neuve. Le coup d’envoi du projet immobilier Esprit Courbevoie est donné avec la pose, ce 2 octobre 2018, de la première pierre du nouveau quartier piétonnier de Courbevoie, en présence des Autorités de la Ville d’Ottignies-Louvain-la-Neuve et de l’Université Catholique de Louvain. BESIX Real Estate Development et Thomas & Piron Bâtiment, partenaires de cet ambitieux projet, sont très fières d’assurer la promotion de ce nouveau quartier et d’ainsi contribuer à la poursuite du développement de la ville nouvelle. 

Esprit Courbevoie est un projet résidentiel de premier plan pour BESIX RED et Thomas & Piron Bâtiment. Avec ce nouvel ensemble d’approximativement 450 logements pour étudiants, jeunes actifs, familles et seniors, c’est un nouveau quartier qui se crée à l’entrée de Louvain-la-Neuve, entre le quartier de Lauzelle, auquel il sera relié par une élégante passerelle, et celui de la Baraque. Un quartier où il fera bon vivre grâce à la réalisation de rues cyclo-piétonnes, l’aménagement d’un vaste parc de près de 2 hectares et la proximité immédiate du centre-ville de Louvain-la-Neuve, avec ses commerces, ses restaurants, l’université et sa large offre d’équipements socio-culturels et sportifs. « Nous sommes très heureux de démarrer la construction de ce nouveau quartier, pensé dans une optique transgénérationnelle et durable, et de contribuer ainsi à l’essor de Louvain-la-Neuve. Ce projet de grande envergure intègre connectivité, dynamisme urbain, mobilité douce, performance environnementale et technique, et s’inscrit parfaitement dans l’ADN de BESIX RED », déclare Gabriel Uzgen, administrateur délégué de BESIX RED. La pose de la première pierre est l’aboutissement d’un travail de dix longues années, auquel ont été associés de nombreux acteurs publics et privés.

Les immeubles sont construits sur la dalle de couverture du nouveau parking RER, réalisé par la SNCB et en service depuis décembre 2017, rendant les conditions d’accessibilité du site absolument optimales. Quelque 860 emplacements sont réservés à l’acquisition pour les futurs habitants du quartier.

 

Une première phase de 22.000 m²

La première phase des travaux porte sur la construction de cinq bâtiments :

  • L’entrée du quartier, entre les futures rue de Courbevoie et rue de la Flèche, le long du parc, accueillera une première résidence de 13 appartements ainsi qu’un espace de service dans lequel seront installés, dans un premier temps, les bureaux de vente et de la maîtrise d’ouvrage. « Cet immeuble sera le premier immeuble multi-résidentiel de Louvain-la-Neuve à offrir des logements répondant aux critères énergétiques passifs », indique Aubry Lefèbvre, administrateur délégué de Thomas & Piron Bâtiment.
  • A côté, un second immeuble résidentiel offrira, quant à lui, 65 appartements de 1 à 3 chambres, ainsi qu’un commerce de proximité.

 

  • Le long du boulevard de Wallonie et de la rue de Courbevoie, une autre résidence sera plus particulièrement destinée aux étudiants. Elle comptera 92 logements variés : studios, minilofts et appartements de 3 à 5 chambres pour la colocation étudiante.

 

  • Dans le prolongement du précédent bâtiment sera réalisée une résidence de 43 appartements. Par la typologie de ses appartements, cet immeuble s’adressera plus spécifiquement à un public de jeunes actifs (primo-acquéreurs, jeunes entrant dans la vie professionnelle, étudiants de 3ième cycle, jeunes chercheurs ou doctorants, …).

 

  • Enfin, à hauteur de la passerelle qui reliera les quartiers de Courbevoie et de Lauzelle, une résidence de 36 unités avec services potentiels permettra d’accueillir un public d’âges variés désireux de s’établir à Louvain-la-Neuve. Pour cette résidence, une option d’achat a été concédée à la Ville d’Ottignies-Louvain-la-Neuve.

La conception architecturale de cette première phase a été confiée aux bureaux d’architecture Syntaxe d’Ittre et Montois & Partners de Bruxelles.

La construction des immeubles a, quant à elle, été confiée à l’association d’entreprises formée par le département « construction » de Thomas & Piron Bâtiment et par les Entreprises Jacques Delens, fillale du Group BESIX.

La seconde phase du projet est actuellement en cours d’étude et verra à terme la réalisation de trois autres immeubles : l’un accueillera des bureaux sur une superficie de 8.500 m² (permis déjà délivré) tandis que les deux autres seront affectés au logement (18.000 m² au total, soit de l’ordre de 180 appartements). Une dernière phase comportant deux immeubles de chacun une trentaine d’appartements clôturera le développement.

 

Développement durable

Dès l’élaboration du permis de lotir par les services de l’urbanisme de l’UCL, l’implantation des immeubles et l’orientation des toitures le long du boulevard de Wallonie, ont été pensées en vue d’optimaliser l’exposition des installations solaires de production d’énergie.

Comme ailleurs dans Louvain-la-Neuve, la gestion séparée des égouts et des eaux de pluie a été pleinement considérée. Des pièces d’eau et bassins d’orages aménagés dans le parc recueilleront celles-ci, offrant aussi un agrément paysager.

Le développement durable se traduit aussi par la réalisation de ce nouveau parc qui fera le lien avec le quartier de la Baraque, mais également par l’installation de toitures végétalisées.

« La qualité intrinsèque de cet ensemble résidentiel, sa localisation idéale et son accessibilité aisée – qui sera encore améliorée grâce à l’aménagement en cours d’un accès direct du parking à l’autoroute E411 – en font une opportunité unique à la fois en termes de qualité d’habitat et d’investissement », conclut Jean-Luc Son, Managing Director de REIM, directeur du projet. D’ores et déjà, près de 60% des logements ont trouvé acquéreurs.

La Libre Immo – Besix Red, un trentenaire qui voyage… en groupe

Article rédigé par Charlotte Mikolajczak

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Trends Tendances – « L’immobilier, ce n’est plus uniquement des briques » : Interview Gabriel Uzgen

Article rédigé par Xavier Attout

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Paperjam – Rien n’arrête Besix Red Luxembourg

Article rédigé par Céline Coubray

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L’Echo – Gabriel Uzgen – Besix RED « A 30 ans, le fils s’est fait un prénom! »

Article rédigé par Philippe Coulée

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BESIX RED et IMMOBEL choisis pour redévelopper le siège d’ING « Cours Saint-Michel

IMMOBEL et BESIX RED – en partenariat – ont convaincu, le Conseil d’Administration d’ING grâce à leur projet.

Ce site est stratégiquement situé dans le centre urbain de la capitale européenne, dans un cadre vert disposant de multiples solutions de mobilité.

IMMOBEL et BESIX RED – en partenariat – ont convaincu, le Conseil d’Administration d’ING grâce à leur projet.

Ce site est stratégiquement situé dans le centre urbain de la capitale européenne, dans un cadre vert disposant de multiples solutions de mobilité.

Un défi colossal

La procédure de vente avec prise en location temporaire (sale & leaseback) du siège ING situé Cours Saint- Michel à Etterbeek avait été annoncée au début de l’été dernier. L’objectif était de trouver l’acquéreur idéal capable de penser et redévelopper ce site dans un esprit intégrant les idées du futur de notre ville.

« C’est un projet en ligne avec les valeurs du Groupe ING qui quittera le site dans quelques années en permettant de redévelopper ce site situé stratégiquement sur la gare de Mérode, entre le quartier européen et les quartiers de l’Est de Bruxelles. », dit Sandra Gottcheiner, Development Director chez IMMOBEL, en charge du dossier. « Le site à redévelopper est un point névralgique de la capitale européenne et bénéficie en même temps d’un cadre verdoyant. » ajoute Raphaël Legendre, Directeur de Projets chez BESIX RED.

IMMOBEL/BESIX RED : UN DUO GAGNANT !

Deux promoteurs complémentaires

IMMOBEL et BESIX RED se sont associés très naturellement sur ce dossier.
« C’est un best-fit » s’exclame Marnix Galle, Executive Chairman du Groupe IMMOBEL. « IMMOBEL a un savoir-faire incontournable en matière de projets de bureaux et de projets mixtes urbains et une équipe bruxelloise extrêmement performante pour ce genre de redéveloppement. » explique-t-il. Quant à BESIX, « En tant que Groupe multiservices lié aux secteurs de la construction et de la promotion immobilière, fidèles à notre raison d’être – exceller dans la création de solutions durable pour un monde meilleur – nous participons avec enthousiasme à ce projet. » dit Rik Vandenberghe, CEO du Groupe.

Un projet ouvert sur le futur

Cette décision est un jalon supplémentaire dans le redéveloppement stratégique de l’ensemble de la région bruxelloise et permettra aux partenaires de compléter leurs portefeuilles de ce projet emblématique. Après Chambon, Solvay et Lebeau, la construction de ce nouveau projet mixte urbain permet à IMMOBEL de confirmer son expertise. Il viendra en outre compléter le track record bruxellois de BESIX RED, illustré notamment par le projet Canal District (intégration urbaine de 200 appartements au centre de Bruxelles) ou encore le développement du Quartier du Val d’Or à Woluwe-Saint-Lambert (plus de 500 logements en 10 ans).

« Pour nous, il est essentiel d’assurer la réalisation de projets innovants (NWOW, …), accueillant, suivant les localisations, entreprises et organisations à orientation européenne, mais aussi des espaces communautaires orientés vers les start-ups et les services à la personne ainsi que de l’habitat de différentes typologies.» explique Alexander Hodac, CEO d’IMMOBEL. « Nous sommes fiers de pouvoir signer une nouvelle contribution importante au paysage bruxellois, grâce d’une part à notre expertise dans le développement intégré des espaces urbains, et d’autre part à l’expertise en engineering et construction de notre Groupe », conclut Gabriel Uzgen, Administrateur Délégué de BESIX RED.

Le Soir – La diversification, le mot d’ordre chez BESIX RED : Interview

Article rédigé par Paolo Léonardi

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Trends – Buitenlandse groei in het zog van de groep

Article rédigé par Laurenz Verledens

Uniquement disponible en NL

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BESIX RED & Damien Janssens de Bistenhoven – une motivation pour nos jeunes recrues

Depuis ce week end, BESIX RED est fier de compter un ‘Iron Man’ parmi les siens.

Depuis ce week end, BESIX RED est fier de compter un ‘Iron Man’ parmi les siens.

Damien Janssens de Bistenhoven a relevé avec détermination et succès le défi d’une compétition extrême, un peu folle diront certains, en parcourant les 3,8km à la nage, 42 km de course à pied et 180km à vélo composant la célèbre course de l’Iron man.
Nous félicitons Damien d’avoir réalisé les épreuves de Barcelone en 11h 11 min. Bravo!

https://www.facebook.com/damien.jdeb

Notre site web est en ligne !

Découvrez EUROPEA, une balade verte au cœur d’un quartier vivant, ouvert à tous les possibles.

www.europea.brussels

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Oxygen : la plus grande fresque éphémère de Bruxelles à Auderghem avant la reconversion de bureaux en logements.

BESIX RED a souhaité offrir aux habitants d’Auderghem le plaisir de voir se réaliser sous leurs yeux la plus grande fresque éphémère jamais réalisée à Bruxelles, par l’artiste Sozy One.

BESIX RED a souhaité offrir aux habitants d’Auderghem le plaisir de voir se réaliser sous leurs yeux la plus grande fresque éphémère jamais réalisée à Bruxelles, par l’artiste Sozy One.

Amenée à disparaître très prochainement avec la démolition de l’immeuble situé 191 boulevard du Souverain, cette fresque symbolise parfaitement le renouveau du site, au travers de cette nuée d’oiseaux qui s’envolent pour laisser place au projet résidentiel Oxygen.

BESIX RED présente Oxygen, un nouveau projet résidentiel de choix en plein coeur d’Auderghem

Filiale du groupe BESIX, BESIX RED a développé depuis sa création des projets allant de la réalisation d’immeubles résidentiels de quelques dizaines d’appartements jusqu’aux complexes immobiliers mixtes de grande importance, totalisant quelques 800.000 m² construits.

Filiale du groupe BESIX, BESIX RED a développé depuis sa création des projets allant de la réalisation d’immeubles résidentiels de quelques dizaines d’appartements jusqu’aux complexes immobiliers mixtes de grande importance, totalisant quelques 800.000 m² construits.

Composé d’une équipe pluridisciplinaire en prise directe avec le marché, BESIX RED développe une politique volontariste et visionnaire en accordant une priorité au développement urbain, et ceci en concertation avec les autorités communales et régionales. « Toutefois, le client reste toujours au centre de nos réflexions » avance Gabriel Uzgen, administrateur délégué de BESIX RED.

Pour Oxygen, la collaboration entre les autorités communales et le promoteur a permis de développer un projet qui réponde aux défis écologiques, démographiques et sociologiques actuels…

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L’immeuble KONS, développé par le Groupe IMMOBEL, BPI Luxembourg et BESIX RED est entièrement terminé et livré

La réhabilitation de l’immeuble KONS situé en plein centre de la Ville de Luxembourg, face à la gare, s’est caractérisée par le développement de l’ancienne « Galerie KONS » en un immeuble performant – certifié BREEAM « Very Good » – de 20.600 m² hors sols dont 14.600 m² de bureaux, 2.400 m² de commerces et 3.500 m² de logements.

La réhabilitation de l’immeuble KONS situé en plein centre de la Ville de Luxembourg, face à la gare, s’est caractérisée par le développement de l’ancienne « Galerie KONS » en un immeuble performant – certifié BREEAM « Very Good » – de 20.600 m² hors sols dont 14.600 m² de bureaux, 2.400 m² de commerces et 3.500 m² de logements.

C’est en étroite collaboration que les trois promoteurs (le Groupe IMMOBEL, BPI Luxembourg et BESIX RED) ont mené à bien ce projet de réhabilitation permettant de contribuer à la redynamisation du quartier de la gare.